proximité
1 - Le Logement à Villefranche reste toujours une priorité à Villefranche
Lorsque Mr Trojani accède à la mairie, ses prédécesseurs avaient livré en une mandature 165 logements sociaux dont 148 ont été affectés à des villefranchois, et sauvé la cité Rochambeau des promoteurs immobiliers en conventionnant ces 90 logements. Mais il a aussi trouvé sur son bureau un certain nombre de projets qui créaient 94 logements type PLS dont 65 réservés pour les villefranchois, sans compter le projet de résidence étudiants (40 logements) à l’entrée de Rochambeau.
Ce travail a permis de trouver un toit à prix raisonnable à un grand nombre d’entre vous, et fait de Villefranche la première commune du littoral exonérée de taxe SRU (entre 300 et 400 k€ chaque année).
En douze ans, Mr Trojani n’a sorti que quelques appartements Avenue de Verdun (dont l’objet social est limité dans le temps), et le projet avenu Albert 1er qui traine depuis 2 ans et dont 70% des appartements seront affectés à des non villefranchois. Pour diminuer la taxe SRU, il a conventionné la cité Rochambeau (0 nouveaux logements) et lancé le projet de maison de retraite conventionné ce qui crée 0 logement pour les jeunes et les actifs villefranchois.
Si vous nous faites confiance, nous nous donnerons les moyens de créer de nouveaux logements pour actifs. Nous avons prouvé notre capacité à faire dans ce domaine.
1.2 - AirBnB ou Logement pour actifs ?
Notre ville se désertifie, et les valises à roulettes animent tous les jours nos rues. Est-ce une Fatalité ?
Nos propriétaires, en quelques semaines de location saisonnière rentabilisent leurs appartements sans subir les contraintes de la location aux actifs, notamment quand il faut se séparer d’un locataire « mauvais payeur » !
Limiter le nombre de jours de location en AirBnB n’est pas suffisant, nous le constatons chaque jour.
Nous avions testé dans le temps une formule qui avait donné satisfaction aux bailleurs : La commune prenait à location les appartements et sous-louait aux actifs villefranchois ; cela garantissait aux propriétaires le paiement régulier du loyer, et la remise de l’appartement en fin de bail en parfait état.
Nous réitèrerons cette proposition aux bailleurs, et nous mettrons immédiatement plusieurs logements sur le marché locatif.
2 - Sécurité
Au cours de ces 2 années écoulées, notre équipe est allée à votre rencontre. De ces
entretiens nous avons acquis une conviction, le sentiment d’insécurité est très faible à
Villefranche, même si les actualités régionales et nationales sont anxiogènes. Il faut
rendre hommage à tous les maires successifs qui ont veillé à donner les moyens à notre
Police Municipale d’être efficace et parfaitement complémentaire de la Police Nationale, et
de mettre notre commune sous une très bonne couverture vidéo.
Mais vous avez tous signalé le problème de la fréquentation de la plage des marinières en saison estivale, et son cortège d’incivilités et de non-respect de la tranquillité des
baigneurs.
C’est la raison pour laquelle nous avons prévu de traiter ce problème en trois mesures :
1/ Demander à la Région d’équiper notre gare SNCF de portiques automatiques de
contrôle afin de refouler les arrivants resquilleurs.
2/ De former certains de nos agents à l’usage de drones de surveillance, ce qui permet
une intervention plus rapide, et garde les images pour la postérité.
3/ Mettre en place une brigade cynophile pour dissuader les perturbateurs de venir chez
nous.